シルキーハイツ九段南2号館

  • 東京都千代田区九段南四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,550万円
115.1万円/㎡
相場
2,674万円
120.7万円/㎡
1,051
2,133
3,215
4,298
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜3,215万円
96.3万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月21日
シルキーハイツ九段南2号館
2,550万円（115.1万円/㎡）/ 5階 / 22.15㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/132,550万円115.1万円5階 22.15㎡ 1R南東
2025/11/171,950万円88.0万円5階 22.15㎡ 1R南東
2024/12/283,880万円87.6万円8階 44.3㎡ 2DK南東
2024/06/021,950万円88.0万円4階 22.15㎡ 1R南東
2023/12/262,050万円92.6万円5階 22.15㎡ 1R南東
2023/11/262,140万円96.6万円4階 22.15㎡ 1R南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13シルキーハイツ九段南2号館
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 2,550万円115.1万円22.15㎡1R5階 / 8階建 南東1985年36戸SRC
2024/02/28明君モナーク九段
千代田区九段北四丁目
市ヶ谷駅4分 1,740万円95.8万円18.17㎡1R2階 / 9階建 南西1981年38戸SRC
2026/03/19ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 2,599万円112.3万円23.14㎡1R4階 / 8階建 南西1983年41戸SRC
2025/02/23アルス市ケ谷
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅1分 3,250万円138.1万円23.54㎡1K9階 / 10階建 北西1985年53戸SRC
2024/10/19九段シルバーパレス
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 2,700万円115.1万円23.45㎡1R7階 / 10階建 北1985年69戸SRC
2025/03/15朝日飯田橋マンション
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅2分 2,080万円91.8万円22.65㎡1R6階 / 11階建 北西1982年61戸SRC
2025/02/04ニューシティハイツ飯田橋
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 1,980万円106.4万円18.61㎡1R3階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2026/03/03エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 2,330万円132.2万円17.63㎡1R8階 / 9階建 南東1982年47戸SRC
2024/02/26三番町パークライフ
千代田区三番町
市ケ谷駅3分 3,345万円123.9万円27㎡1K4階 / 7階建 西1985年48戸RC
2026/03/17ライオンズマンション九段第2
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 1,850万円91.9万円20.14㎡1R5階 / 8階建 南西1981年77戸SRC
2025/12/13ダイアパレス二番町
千代田区二番町
麹町駅2分 2,480万円102.6万円24.16㎡1K3階 / 8階建 北東1982年85戸SRC
2026/02/16日興パレス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅8分 2,680万円127.1万円21.09㎡1R6階 / 8階建 南東1984年42戸SRC
2024/05/16グラン三番町
千代田区三番町
九段下駅8分 3,480万円126.1万円27.6㎡1LDK4階 / 5階建 東1980年36戸RC
2026/01/15九段リハイム
千代田区九段北一丁目
九段下駅3分 2,600万円124.9万円20.81㎡1R8階 / 11階建 -1985年57戸SRC
2025/06/24日興ロイヤルパレス一番町第2
千代田区一番町
麹町駅6分 2,700万円111.1万円24.3㎡1R4階 / 6階建 北1981年16戸RC
2025/04/12麹町センタービル
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 3,500万円137.0万円25.54㎡1R5階 / 9階建 東1980年25戸RC
2026/02/01シルバーマンション桔梗一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 2,900万円123.5万円23.49㎡1R3階 / 9階建 南東1982年30戸SRC
2026/03/13トーコー水道橋マンション
千代田区西神田二丁目
水道橋駅5分 1,980万円88.6万円22.36㎡1K3階 / 8階建 南西1981年20戸SRC
2025/08/22GLORIA平河町
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅2分 3,498万円127.2万円27.5㎡1R4階 / 9階建 南西1984年35戸SRC
2026/03/21平河町ドリームマンション
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅2分 3,080万円116.7万円26.4㎡1DK2階 / 8階建 北西1980年19戸RC
2024/09/21メゾン千代田
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅3分 1,800万円87.4万円20.59㎡1R7階 / 10階建 南西1981年43戸SRC
2024/09/18藤和半蔵門コープ
千代田区隼町
半蔵門駅2分 2,430万円91.3万円26.63㎡1R2階 / 10階建 北1983年77戸SRC
2025/05/25グローリア平河町
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅2分 3,798万円138.1万円27.5㎡1R4階 / 8階建 西1984年35戸RC
2026/03/10安田神保町マンション
千代田区神田神保町三丁目
神保町駅2分 2,400万円104.1万円23.06㎡1R3階 / 7階建 北1982年55戸RC
2024/11/18ライオンズマンション半蔵門
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 1,650万円95.8万円17.22㎡1K3階 / 9階建 西1982年57戸SRC
2025/11/27外神田永谷タウンプラザ
千代田区外神田三丁目
末広町駅3分 2,380万円120.6万円19.73㎡1R3階 / 10階建 西1983年78戸SRC
2025/08/25サンビュー外神田
千代田区外神田三丁目
末広町駅2分 2,980万円136.6万円21.81㎡1R3階 / 9階建 北1982年19戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積12.15㎡〜32.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シルキーハイツ九段南2号館
所在地東京都千代田区九段南四丁目
交通東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩3分
築年月1985年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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